Регион

Агентство недвижимости

Оформление перепланировок

Вкусы у людей разные и понятие «квартира моей мечты» у каждого свое. И если при строительстве частного дома мечту воплотить в реальность еще можно, то при покупке квартиры в многоквартирном жилом доме это нереально, ведь учесть все пожелания будущих жильцов, учитывая то, что у всех они разные, физически не способен ни один архитектор. Единственная возможность привести квартиру в полное соответствие своим понятиям об идеальном жилье – перепланировка. Но в стремлении ее осуществить не стоит забывать о главном – все перепланировки, только планируемые или уже осуществленные, должны в обязательном порядке проходить процедуру согласования, проверку на соответствие всем пожарным, санитарно-гигиеническим и прочим строительным нормам.


Согласование и получение разрешения – условие, являющееся необходимым в случае любого изменения конфигурации и устройства жилых помещений, поскольку сам владелец квартиры может и не знать, что та или иная стена или плита перекрытия является несущей и что вносимые им изменения могут создать аварийную ситуацию. Перепланировка, проведенная без такого разрешения, является незаконной и грозит не просто штрафами, но и судебными разбирательствами, в ходе которых суд может обязать владельца жилплощади привести ее в исходный вид.  


Но исторически сложилось, что некоторые граждане в свое время эти правила проигнорировали, что привело к появлению двух способов оформления перепланировки: до ее осуществления и по факту.  Первый способ решения вопроса – рациональный, позволяющий провести действительно отвечающую всем нормам перепланировку, он помогает избежать возможных недочетов и грубых ошибок. Согласование по факту – это уже вынужденная мера, к которой приходится прибегать владельцам квартир, в которых изменения были проведены незаконно, когда они сталкиваются со сложностями при совершении сделок купли-продажи, обмена жилья или использовании его в качестве залога при оформлении кредита.


Процедура получения разрешения может осуществляться как самостоятельно, так и с привлечением специалистов. Самостоятельная – не лучший вариант, так как требует огромных временных затрат на сбор документации и посещение различных инстанций, а также подразумевает наличие у владельца квартиры серьезного объема специфических знаний строительного и юридического характера. Второй метод – более цивилизованный, план будущей квартиры разрабатывается при участии профессиональных архитекторов, которые укажут на возможные ошибки, сделанные хозяином, да и сбором необходимых документов вам заниматься самому не придется.


Компания «Регион» поможет вам оформить разрешение на перепланировку квартиры в Самаре без лишних потерь времен, денежных средств и нервов, причем независимо от того, только собираетесь вы ее провести или все работы уже сделаны и теперь вы ищете способ избежать сложностей с законом. Алгоритм взаимодействия наших консультантов с инстанциями, контролирующими процесс перепланировки и выдачу разрешений, является оптимальным и сбоев не дает. Высокий профессионализм наших сотрудников гарантирует полную юридическую чистоту вносимых в конфигурацию квартиры изменений, и, что немаловажно – мы радуем своих клиентов наиболее оптимальным сочетанием доступных цен и оперативности.