Регион

Агентство недвижимости

Вопросы юристам

Сделки с недвижимостью – тема сложная и интересная, изобилующая множеством юридических тонкостей, в которых неподготовленному человеку разобраться порой бывает весьма непросто. Наше агентство «Регион» всегда радо оказать информационную поддержку нашим клиентам и дать исчерпывающую консультацию по всем вопросам, вас интересующим. Все время, что мы работаем на рынке Самары, мы следим, какие вопросы интересуют людей больше всего. Собрав определенную статистику, мы решили некоторые из этих вопросов осветить на нашем сайте.


 


Вопрос: несовершеннолетний ребенок имеет долю в квартире, квартира приватизирована. Что нужно сделать в случае продажи жилплощади в отношении этой доли?


Ответ: Получить соответствующее разрешение на продажу в органах попечительства и опеки.


 


Вопрос: Я – основной наниматель жилья. После развода с женой я хочу оставить жилплощадь и все имущество детям. Достаточно ли  для этого просто выписаться или необходимо оформлять договор дарения?


Ответ: Выписки недостаточно, нужно оформлять договор.


 


Вопрос: Может ли собственник квартиры выписать человека из своей квартиры, если они не состоят в родственных связях?


Ответ: Да, это возможно.


 


Вопрос: Я живу в гражданском браке. Муж прописан в моей квартире. Имеет ли он право на жилплощадь в случае моей смерти? А его дети?


Ответ: Гражданский муж – нет. Если дети ваши – да, имеют. Если это его дети от другого брака и вы не зарегистрированы как мать – нет, не имеют.


 


Вопрос: Я проживаю в квартире, право собственности на которую принадлежит моей матери. В этой квартире я не прописана. Есть необходимость законно подтвердить мое право пользования данной жилплощадью, какие документы нужно оформить?


Ответ: Договор аренды или свидетельство о регистрации по месту жительства.


 


Вопрос: Квартира находится в собственности у двух человек, но прописан там только один. Может ли второй проживать в этой квартире без прописки?


Ответ: Разумеется, может.


 


Вопрос: У меня недостроенный дом на участке земли, который находится в моей собственности. Как выселить из этого дома строителей, которые, похоже, намеренно затягивают строительные работы?


Ответ: Просто выгнать. Если не можете сами – обратитесь к участковому.


 


Вопрос: Хотим провести сделку по приобретении в собственность земельного участка. У текущего собственника есть все документы и кадастровый план, но в реальности на участке не обозначены границы. Как быть?


Ответ: Кадастрового плана достаточно, чтобы обозначить границы самим. Но во избежание лишних проблем с соседями лучше предварительно обсудить границы и свои намерения с ними.


 


Вопрос: Два года назад я купила квартиру с помощью ипотеки. Сейчас у нас в семье пополнение, но значительно вырос уровень доходов и я хочу продать эту квартиру, чтобы приобрести жилье большей площади. Возможно ли это?


Ответ: Зависит от конкретного банка и остатка долга. Мы работаем со всеми банками Самары, предоставляющими ипотечные кредиты и с радостью поможем решить ваш вопрос, но для этого необходим ваш визит к нам офис, без документов дать однозначный ответ невозможно.

Рекомендуем ознакомиться: